인천 용현학익 시티오씨엘 1단지 분양정보

인천 용현학익 시티오씨엘 1단지 분양정보

인천 용현학익 1블록 시티오씨엘 1단지의 분양일정이 임박했습니다. 시티오씨엘은 인천 미추홀구에 용현학익지구가 미니신도시급으로 탈바꿈하는 주거 및 상업문화시설 지구인데요. 1만 3천여 세대에 달하는 주거단지가 분양할 예정으로 인천에서 가장 핫한 곳 중 하나입니다. 아이파크, 힐스테이트, 더샵이 합작하여 형성하는 명품복합도시로써 유망하게 보고 있는 곳이죠.

지난 3월 시티오씨엘의 첫 번째 분양 서막을 알린 3단지 주상복합도 성공적으로 분양이 진행되었지요. 지난 3단지 분양정보 관련 지난 유튜브 영상을 보시면 도움이 많이 될 것입니다.

 

https://youtu.be/jNfZv8CP2Ms

1. 시티오씨엘 3단지 청약경쟁률, 당첨가점

 

지난 시티오씨엘 3단지의 청약경쟁률을 살펴볼까요. 75A 타입이 18.57:1을 기록했고 당첨 가점 커트라인은 50점이네요. 최고 71점도 보입니다. 84A 타입은 커트라인 52점에 최고 74점도 있었습니다.

 

하지만 잘 노렸다면, 75B 타입에서는 36점도 당첨 되었었군요. 청약 전략을 잘 짜면 비교적 낮은 가점에서도 당첨은 충분히 가능하다는 것을 보여줍니다.

 

2. 분양일정

- 입주자 모집공고 : 5월 27일 예정

- 모델하우스 오픈 : 5월 28일 예정

- 특별공급 청약 : 6월 7일 예정

- 일반공급 1순위 당해 청약 : 6월 8일 예정

- 당첨자 발표일 : 6월 16일 예정

- 입주예정 : 2024년 2월 예정

3. 공급세대 정보

- 위치 : 인천광역시 용현,학익 1블록 시티오씨엘 1단지

- 공급규모 : 지하4층 ~ 지상42층 8개동 총 1,131세대 및 부대복리시설

- 주택형 : 전용면적 59타입 155세대, 77타입 265세대, 84A 406세대, 84B 168세대, 102타입 133세대, 117P타입 2세대, 126P타입 2세대

 

117P, 126P 타입은 펜트하우스 타입으로 보입니다.

 

 

4. 예상 분양가

 

아래는 지난 시티오씨엘 3단지 주상복합아파트 주택형별 최고분양가입니다.

아마 당시 분양가가 조금 높은 수준이긴 했어도, 분양이 성공적으로 진행되었고 이번엔 주상복합이 아닌 일반 아파트이기 때문에 분양가가 좀 더 높아질 수도 있어 보입니다.

 

전용 84m² 기준 6억 초반~6억 중반정도의 분양가를 예상해봅니다.

 

인근 비교할 아파트는 힐스테이트 학익이 다음달 6월 입주를 앞두고 있는데, 34평 기준 최근 분양권이 6억6천만원대에 거래가 되었으며, 인천SK스카이뷰 아파트는 올해 6년차 된 아파트로, 35평 기준 최근 7억에 거래가 되었습니다.

 

5. 교통, 교육, 생활, 힐링

시티오씨엘 1단지는 프리미엄으로 교통, 교육, 생활, 힐링을 밀고 있습니다.

 

교통으로는 수인분당선 학익역이 개통 예정으로 도보역세권이 가능하며, 한 정거장 이동하면 송도역에서 향후 인천발 KTX가 개통이 되므로 경부선까지 이어주는 핵심노선이 될 전망입니다.

 

학익JC 등을 통해 제2경인고속도로 이용과, 수도권 제2순환고속도로 이용도 편리한 위치에 있습니다.

 

교육, 학군으로는 현재 인천 용학초등학교, 용현중학교, 인항고등학교 등의 학교도 가까운 위치에 있고, 시티오씨엘 부지 내에도 1단지 바로 인접하여 학교 용지 및 유치원 용지가 예정되어 있어 편리합니다.

 

인천 최초의 뮤지엄파크가 예정되어 있고 홈플러스도 인근에 위치합니다.

 

유원지로써 그랜드파크도 추진되고 있고 문학산, 남항 근린공원 등도 가깝습니다.

 

인천뮤지엄파크

분양일정 잘 확인하시어 청약자격 미리 준비해 두시고 성공적인 청약 하시길 바랍니다.