검단역 금강펜테리움 더 시글로 경쟁률, 당첨가점

검단역 금강펜테리움 더 시글로 경쟁률, 당첨가점

 

검단역 금강펜테리움 더 시글로가 5월 12일 당첨자 발표를 완료했다. 입주는 2024년 1월로 예정되어 있으며 당첨된 사람들은 5월 13일 ~ 21일 9일간 당첨자 서류접수를 진행하고, 5월 24일 ~ 5월 26일 3일간 정당계약을 진행하게 된다.

 

아래와 같이 5월 3일 특별공급을 시작으로 5월 4일 일반공급 1순위 청약이 진행되었다.

검단역 금강펜테리움 더 시글로는, 검단신도시 1단계 개발지역에 분양하는 주상복합 아파트이다. 인천 1호선 연장역이 신설되며, 넥스트 콤플렉스 등 복합문화상업시설 공간이 큰 호재로 작용한다.

 

계양천이 흐르고 있어 경관도 나쁘지 않으며 초등학교, 중학교, 고등학교 신설부지도 예정되어 있다.

 

청약접수 결과, 경쟁률은 역시 만만치 않았다. 검단신도시는 행정구역상 인천광역시 서구로 지정되어 있으며, 서구는 투기과열지구이므로 전용면적 85m² 이하 주택은 일반공급에서 100% 가점제로 당첨자를 선정하게 된다. 최저 당첨가점 커트라인은 84E 타입에서 57점으로 확인되었다.

84A 타입 30세대 공급에 인천에서 738건 청약 접수되어 50:1을 기록하였다. 기타 수도권에서는 1,222건 접수되어 130:1을 기록하였다. 최저 당첨가점은 인천 61점, 수도권 63점이었고 최고는 69점까지 나왔다.

 

84B 타입 58세대 공급에 인천에서 907건 접수되었고 31:1을 기록했다. 기타 수도권에서 1,530건 접수되어 83:1을 기록하였다. 최저 당첨가점은 인천 60점, 수도권 63점이고 최고 69점까지 나왔다.

 

가장 많은 청약 접수건이 된 84C 타입은 84세대 공급에 인천 1,823건 접수되었고 43:1을 기록했다. 기타 수도권은 3,086건이나 접수되어 116:1을 기록했다. 최저 당첨가점은 인천 60점, 수도권 63점이고 최고 70점까지 나왔다.

84D 타입 15세대 공급에 인천에서 403건 접수되며 50:1을 기록했고 기타 수도권은 703건 접수되어 157:1을 기록했다. 최저 당첨가점은 인천 67점, 수도권 69점이고 최고 75점까지 나왔다.

 

84E 타입 15세대 공급에 인천 397건 접수되었고 50:1을 기록했다. 기타 수도권 742건 접수되어 162:1을 기록했다. 최저 당첨가점은 인천 57점, 수도권 62점이고 최고 69점까지 나왔다.

 

이번 검단역 금강펜테리움 더 시글로는 인근 아파트 실거래가에 비해 저렴한 분양가로 분양되었는데, 검단신도시 포함 인천광역시 서구는 23년까지도 입주물량이 굉장히 많이 공급이 되므로, 단기적으로 봤을 때 공급량에 의해 가격이 일부 눌릴 가능성이 있다.

 

이번 GTX-D 가 강남까지 직통이 되지 않아 실망이 크지만, 검단신도시 자체 내에 다양한 호재가 있기 때문에 장기적으로는 좋은 지역이 될 것으로 보인다.

 

인천 서구 아파트 입주물량, 출처 : 아실